In attraktiver und Lage in Nähre des Waldrandes entstehen vier Neubau-Doppelhaushälften mit teilweise sehr großzügigen Gärten und idealer Süd oder West-Ausrichtung.
Die Häuser überzeugen durch eine klare elegante Architektur, mit großflächigen Fensterelementen für ein helles und freundliches Wohnambiente.
Bei der Planung wurde vorwiegend Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt.
Die Häuser werden in Massivbauweise mit Ziegelwänden inklusive Keller erstellt.
Ein Projekt der Rötzer Immobilien Development GmbH.
Ein Haus von Rötzer-Ziegel-Element-Haus – Innovativ und effizient
Das Haus ... mit den »massiven Vorteilen« …
- 38 Jahre Hausbau-Erfahrung - mehr als 4000 gebaute Häuser
- Bewährte Qualität - Werterhaltung für viele Jahrzehnte
- Massiv mit Ziegel
- Bemusterung für alle Gewerke im eigenen Bemusterungszentrum
- Markenartikel bei allen Gewerken
- Moderne Heizungsanlage – Individuelle Technik-Pakete auf Wunsch
- Professionelle Baubetreuung
Haus 1: Wohnfläche 138,5 m² zzgl. Nutzfläche, Grundstück 190 m², VERKAUFT
Haus 2: Wohnfläche 138,5 m² zzgl. Nutzfläche, Grundstück 310 m², VERKAUFT
Haus 3: Wohnfläche 159,3 m² zzgl. Nutzfläche, Grundstück 263 m², VERKAUFT
Haus 4: Wohnfläche 159,3 m² zzgl. Nutzfläche, Grundstück 285 m², VERKAUFT
*zzgl. PKW Stellplatz
Kaufpreis schlüsselfertig ("all inklusive-Paket") inklusive Hausanschlüsse, Außenanlagen, Wege, Pflasterung, Mülltonnenhäuschen.
*Energieausweis:
Baujahr: 2019 / Heizungsart: Zentralheizung m. Fußbodenheizung / Wesentlicher Energieträger: Strom /
Energieausweistyp: nach Energiebedarf / Energieverbauchskennwert: A+ / Energiebedarf: 21,9 kWh(m².a) / Ausstellungsdatum 24.09.2018 / Gültig bis: 23.09.2028
Neuried grenzt südwestlich an die Landeshauptstadt München an und ist Gemeinde im Landkreis München. Im Westen befinden sich die Gemeinden Planegg und Gräfelfing, Im Osten Fürstenried, Forstenried und Solln. Nördlich gelegen ist unmittelbar Münchner Stadtbezirk Hadern, dazwischen ein schöner Forst, der Neuried von Landeshauptstadt München trennt.
Das Bauvorhaben befindet sich in absolut ruhiger Lage im Norden von Neuried nur ca. 100 m vom Forst und Waldrand entfernt. Die direkte Nachbarschaft und Umgebung ist vorwiegend mit Einfamilien-, Reihen und Doppelhäusern bebaut.
Attraktiv ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Die Buslinien 261 und 267 sind nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt.
Die U-Bahnlinien U3 Fürstenried West (P+ R) sowie U6 Klinikum Großhadern (P+R) liegen beide in nur ca. 1,5 Km Entfernung.
Ebenfalls ideal ist die Anbindung an die A95 München/Garmisch sowie A96 München-Lindau.
Das unweit gelegene Zentrum vom Neuried bietet auch eine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Schulen, Kindergärten.
Die Visualisierungen, Abbildungen und Bilder zum Angebot enthalten teilweise Sonderausstattungen. Maßgeblich für die Ausführung des Hauses ist die Baubeschreibung bzw. das projektbezogene Angebot.