Zum Verkauf steht ein sehr schön gelegenes Baugrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage inmitten von Großhadern. 

Das Grundstück eignet sich ideal zur Bebauung einer exklusiven Einfamilienvilla oder zwei großzügigen Doppelhaushälften mit jeweils ca. 6m x 12m Außenmaßen.

Für das Doppelhaus liegt bereits ein Planungsentwurf vor.

Alternativ wäre ein kleines MFH mit Garagen oder Tiefgarage denkbar. 

Der vorhandene Altbestand wird mietfrei übergeben.

Das attraktive Baugrundstück befindet sich in zentraler aber absolut ruhiger Lage zwischen Würmtal und Guardinistraße, nur wenige Gehminuten von der U-Bahnhaltestelle Holzapfelkreuth (U6) entfernt.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, hübschen alten Stadtvillen, sowie Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und gepflegten Gärten. 

Der Stadtteil Hadern mit Großhadern ist vor allem durch das Klinikum der Ludwig-Maximilians-Universität München weit über die Tore der Isarmetropole hinaus bekannt.

Doch der Stadtteil im Südwesten Münchens hat viel mehr zu bieten:

Eine hervorragende Infrastruktur vor Ort sowie die ideale Anbindung ans Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnhaltestellen sind jeweils ist nur ca. 500 m bis 700 m vom Haus entfernt und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In etwa gleicher Distanz liegen diverse Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften, Apotheken, Banken und Restaurants.

U-Bahnhof–Holzapfelkreuth 4 Min / ca. 300m 

Autobahnauffahrt A96 ca. 3 Min.

Autobahnaufahrt A95 ca: 3 Min.

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